שלום אנחנו בניין של 6 קומות ולידנו ממש יש בניין של 3 קומות. השטח מסביב הוא שטח משותף ויש גינה משותפת. היתה אסיפת דיירים משני הבניינים כדי להצמיד את הדירות לחניות בטאבו. כלומר לשלם סכום כסף כדי שלכל דייר תיהיה החניה שלו בטאבו. היה ויכוח ויש חלק שהסכימו ויש חלק שלא. כלומר מתוך 36 דירות יש 4 או 5 דירות שלא רצו להצמיד את חניה לדירה בטאבו ולשלם את הסכום. העיניין הגיע לבית משפט ויש דיון בעוד כמה זמן מה אומר החוק? שהרוב קובע וכן יהיה בטאבו? או שמספיק דייר אחד או שניים כדי שלא תיהיה הסכמה וזה לא יהיה בטאבו? רון
שלום רב,
חוק המקרקעין קובע כי לא ניתן לחיב דייר בהוצאות שלא בהתאם לחוק או לתקנון אלא בהסכמתו.
לכן יש לקבל את הסכמת כל הדיירים.
בברכה,
און צוק, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עורכי הדין גלעד אליוב ואיציק גרין
053-7429239
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מה הכוונה להסכמת הדיירים? 80 אחוז מהבניין מסכים ו20 אחוז לא.
מה הפסיקה המשפטית פה? מה השופט יחליט? אתה אומר שאי אפשר להכריח את ה20 אחוז לשלם על זה.. ?
תודה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עורכי הדין גלעד אליוב ואיציק גרין
053-7429239
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
