שלום, בדירה חדשה מקבלן הסלון פונה לצפון מערב - בדקתי את הערת אזהרה ורשום צפון מזרח פניתי לעו"ד של הקבלן וזו תשובתו: "רישום הערות האזהרה הינו רישום זמני אשר נועד להבטיח את זכויותיכם עד לרישום הבית המשותף ורישום זכויותיכם ביחידה נפרדת. כיוון הדירה נקבע על פי מיקום חדר השינה ועל כן כיוון הדירה שלכם הינו אכן צפון-מזרח, זאת על אף שנמסר לי כי המרפסת שלכם פונה לכיוון רחוב כצנלסון, קרי מערב. בין כה וכה, אין משמעות לעניין וזכויותיכם מובטחות. משרדנו החל ברישום הבית המשותף ואין צורך לבצע תיקון של רישום הערת האזהרה" האם זו תשובה שאני יכול/צריך לקבל אותה? היא חוקית? תודה מראש, ערן
שלום רב,
הן רישום הערת האזהרה והן הרישום הסופי צריך להיות בהתאם לממכר בפועל.
אני ממליץ כבר כיום לשים לב כי הרישום נעדה כראוי היות ותיקון טעויות אח"כ קשה יותר.
בברכה,
און צוק, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אליוב-גרין משרד עורכי דין
053-7429239
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
