היי.ברצוני לקנות דירה .לפני פנייתי לעורך הדין ,ברצוני לשאול מספר שאלות. 1.בנסח הטאבו מופיע שישנן 2 תת חלקות משנה אך לאחר מכן רשום "תת חלקות תקנון מצוי תת חלקות3 " וישנה הפניה לתקנון מוסכם ? (מה זה? -האם מדובר בחלוקה שעליה הסכימו הדיירים ונרשמה כנספח אשר אינו מצורף לנסח ה"טאבו"?). 2. ברישום מוצמדת חלקת קרקע לדירה ,לא רשום גודלה...כיצד ניתן לדעת את הגודל ? האם שוב אך ורק על ידי הפניה לתקנון המוסכם? (איפה התקנון נמצא בכלל?). 3.החלקה רשומה תחת קרקע מסוג "מירי" .הבנתי שבעבר זו הייתה קרקע בבעלות המדינה שלא שולמה כל תרומתה. תודה לעונים.
שלום רב,
יש להוציא את כל המסמכים של הבית המשותף ולבדוק את ההצמדות והרישום.
בהחלט יכול להיות שיש גם הסכם שיתוף וחלוקה בנוסף לתקנון. גם את זה צריך לבדוק.
אני ממליץ לתת לעו"ד המבין בעניין לעשות את הבדיקות.
בברכה,
און צוק, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אליוב-גרין משרד עורכי דין
053-7429239
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
