שלום, אני גרה בבנין שנבנה לפני כ15 שנה. בשעתו, העו"ד שטיפל ברישום הבנין בטאבו לקה בארוע מוחי וחדל לתפקד. כמו כן הקבלן עשה אי אלו חריגות בניה בבנין, והתוצאה היא שכיום יש רישום בטאבו של כל הדירים כבעלים משותפים על הקרקע, אבל אין חלוקת רכוש מסודרת מה שייך למי. רוב השכנים מעוניינים לסיים את תהליך הרישום בטאבו ולשכור עו"ד שיסיים את העניין, אבל מספר שכנים בודדים מתקמצנים על ההוצאה הכספית, וטוענים שמספיק להם צורת הרישום הנוכחית. שאלתי האם יש חובה משפטית לסיים את חלוקת הרכוש? או האם יש דרך לחייב אותם לתת יד לתהליך, ולשאת יחד עם כולם בהוצאות גמר הרישום בטאבו?
שלום רב,
המצב הרישומי כפי הקיים כיום פוגע לכם בשווי הנכסים.
כמו כן ייתכנו אי התאמות בין מצב הרישום למצב בפועל מה שיכול לפגוע באפשרויות מימון של רוכשי הדירות (משכנתאות וכו').
בהחלט יש אפשרות לחייב את כל השכנים לתת ידם לסיום הרישום והם התחייבו לכך בהסכם רכישת הדירות.
אשמח לעמוד לרשותכם ולסייע.
בברכה,
און צוק, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אליוב-גרין משרד עורכי דין
053-7429239
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
