שלום. שתי שאלות בנוגע להערות אזהרה. א- נאמר שמישהו שבידו הסכם מכר רושם עליו הערת אזהרה בטאבו. נאמר גם שהמישהו הזה נפטר. האם הערת האזהרה נמחקת עם מותו או שמא יורשיו נהיים הנהנים מהערת האזהרה כפי שהוא היה נהנה לפני מותו. ב- אני יודע שכל פעולה שבעל מקרקעין מבקש לבצע בחלקה עליה רשומה הערת אזהרה חייב אישור הנהנה מהערת האזהרה. השאלה שלי, האם בעל הקרקע צריך ממש לחפש את הנהנה ולהחתים אותו על הסכמה לביצןע פעולה רצויה ואז לפנות לטאבו, עם החתימה, לשם ביצוע הפעולה, או שמא השגת הסכמת הנהנה מהערת האזהרה מתבצעת דרך פניית הטאבו אליו ולא בעל המקרקעין המקורי. אשמח לתשובות ברורת. יום טוב תודה
שלום רב,
ראשית יש לבדוק את הוראות ההסכם.
אולם אם לא רשום אחרת אזי ההערה אינה מתבטלת עם מותו של בעל הערת האזהרה אלא יורשיו יהנו ממנה.
הטאבו לא יפנה עבור אף אחד. יש לפנות באופן אישי לבעל הערת האזהרה.
אשמח לעמוד לרשותך בכל עת.
בברכה,
און צוק, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עורכי הדין גלעד אליוב ואיציק גרין
053-7429239
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
