נתון צמוד קרקע דו-קומתי הקיים מזה 20 שנים; שקיים לגביו רישום זכויות בלבד ללא טאבו: גוש ומספר חלקה מחזירים את השגיאה "לא נמצאו נכסים", אך הקלדת מספר תיק מציגה כתובת רגילה עם כל בעלי הזכויות. 1. האם חובה לרשום בטאבו לפני הורשה? 2. האם בעלי הזכויות, כשאין רישום בטאבו; הינם הבעלים היחידים לכל דבר ועניין? 3. האם הדיירים הנוכחים יכולים לטעון לבעלות מכוח חזקה?!
שלום רב,
1. אין כל חובה לרשום בטאבו אולם בהתאם לחוק כל זכות במקרקעין אם רוצים בתהיה תקיפה כלפי כולם יש לרשום בטאבו.
2. חסרים לי הרבה נתונים על מנת לענות על שאלה זו. יש לבדוק את הנתונים בקפידה טרם מתן תשובה.
3. חזקה בנכס לא מקנה בעלות. וזה לא משנה כמה זמן יש לדיירים חזקה בנכס.
בברכה,
און צוק, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עורכי הדין גלעד אליוב ואיציק גרין
053-7429239
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
