שלום אני מעוניין לקנות דירה בבית משותף התחלתי תהליך עם העו״ד לאחר שהעו״ד בדק את התסריט הוא הסביר לי שיש בעיה ברישום בתת חלקה זאת אומרת במקום שהדירה תהיה בתת חלקה 3 היא מופיעה בתת חלקה 4 נאמר לי שזה טעות סופר השאלה היא למי פונים? ואיך מסדרים את זה ? על מנת שהבנק יאשר את זה ,שנוכל לקבל משכנתא תודה מראש
שגיא, שלום רב!
הרשם (מנהל לשכת רישום – טאבו) רשאי לצוות על תיקון טעויות סופר שקיימות ברישום. כלומר, מי שיבצע את התיקון היא לשכת טאבו. אך מי שאמור ליזום את ההליך, היא חברה משכנת שבנתה את הפרוייקט וביצעה רישום מוטעה, ו/או המוכר שממנו אתה קונה את הדירה שרכש אותה על בסיס רישום מוטעה זה מהחברה ללא בדיקה.
אם מדובר בטעות סופר אשר נפלה במסמכים שהיוו בסיס לרישום – יש להמציא ללשכת רישום מקרקעין בקשה חתומה ע"י המבקש ומאומתת על ידי עורך דין או רשם (בבקשה יש לציין את מהות התיקון המבוקש והסבר מפורט ככל הניתן לטעות שנפלה), תצהיר לתיקון טעות סופר חתום על ידי המבקש ומאומת (טופס תצהיר ניתן לקבל באינטרנט). בתצהיר יש לפרט את הטעות והמקור לה.
המבקש במקרה זה
בש יש לצרף את המסמכים הרלוונטים - תשריט הבניין שהופקד בלשכת רישום המקרקעין וצו לרישום הבית כבית משותף בפנקס הבתים המשותפים,
או מסמכים נוספים בהתאם לנסיבות, להנחת דעתו של הרשם.
בהצלחה,
עו"ד סבטלנה גרינפילד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עורכי הדין גלעד אליוב ואיציק גרין
053-7429239
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
