שלום רב להורי הייתה דירה בבעלותם ,הורי התגרשו ובנסיבות מסוימות הועברה הדירה על שם אחותי , אחותי שילמה לאבי את מחצית הדירה . לאמא שלי אחותי לא שילמה כסף. אחותי נשארה לגור בדירה במשך שנים ואמא שלי נדדה בדירות שכורות . אמי נפטרה לפני 3 חודשים וברישום הטאבו הייתה הערת אזהרה שכנראה אמא שלי דרשה זאת בעת העברת הרישום ,שאחותי לא תוכל למכור את הדירה עד שאמא שלי תלך לעולמה . אנחנו 4 אחים , אין צוואה . מה המשמעות של ההערה בטאבו? האם אחותי לא יכולה למכור את הדירה עד שאנו לא חותמים על משהו? עד שאין צו בית משפט? קיום ירושה ? אשמח למענה . תודה מראש אבירם
אבירם, שלום רב!
במקרה ואחותך רשומה בלשכת רישום מקרקעין כבעלת הדירה היחידה, אין לך כמו גם לקרובי משפחה אחרים, לרבות לא היו לאמך ז"ל זכויות בדירה.
נכון, כי "במות אדם עובר עזבונו ליורשיו", אך במידה והדירה אכן נרשמה רק על שם אחותך, הדירה הנ"ל היא לא עיזבון של אמך ז"ל. דהיינו אחותך היא בעלת הדירה ולא אמך ז"ל. על כן, אתם לא יכולים להגיש בקשה לצו ירושה ביחס לדירה אשר שייכת לאחותך.
הערת אזהרה בטאבו כי אחותך לא תוכל למכור את הדירה עד שאמך תלך לעולמה , אומרת כי תוקף של הערה הנ"ל יפוג עם מוות של אמך. דהינו, כעת אחותך רשאית למכור את הדירה, אם תרצה, או לעשות בדירה עסקה אחרת בלי הסכמתך והסכמת אחייך אחרים.
ניתן רק להצטער על כך כי לא פעלתם בזמן ומייד לאחר שנודע לכם על העברת הדירה "בנסיבות מסויימות", לא הגשתם תביעה או בקשה לצו מניעה נגד אחותך.
ייתכן וניתן להגיש הליך כלשהו גם כעת, אך יש לבדוק את כל הנסיבות במסגרת פגישת יעוץ מסודרת.
בברכה,
עו"ד סבטלנה גרינפילד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עורכי הדין גלעד אליוב ואיציק גרין
053-7429239
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
