שלום רב, לאחר הרבה שנים אחרי גירושים אני צריכה לעשות העברת זכויות בדירה לטובתי. לפי הסכם גירושין החלק של בעלי לשעבר היה אמור לעבור לשני ילדים אבל ילדים ויתרו על הזכויות לטובתי(הכול במסגרת הסכם גירושים שאושר בבית משפט). השאלה: האם צריך לעשות דיווח מיסוי גם על "עסקת" ויתור של ילדי? בנוסף רציתי לדעת האם יש טווח שכ"ט לעו"ד הסביר להעברת זכויות? תודה מראש
אירה שלום רב,
לפי מיטב הבנתנו, הזכויות של בעלך עוד לא הספיקו לעבור לילדיכם, כלומר הן לא נרשמו על שמם, אלא ההסכמה של הבעל והוויתור של הילדים נעשו במסגרת אותו הסכם שאושר על ידי בית משפט. אם כך הוא המצב ופסק דין המאשר את ההסכם הוא מספיק ברור, ניתן להעביר את הזכויות ישירות משמו של הבעל על שמך. אולם אם קיימת אי-בהירות כלשהיא בהסכם או בפסק דין, ללשכת רישום מקרקעין/חברה משכנת יש שיקול דעת לבקש את תיקון ההסכם/פסק הדין. בנוסף, אם הנכס רשום בלשכת רישום מקרקעין, אין צורך באישורי המסים שכן לא רואים העברה בין בעל לאישה כעסקת מכר, אפילו אם העסקה בתמורה; לעומת זאת, אם הנכס רשום בחברה משכנת, תבקש החברה אישורי מסים, למרות ההוראה הברורה בחוק.
לגבי שכ"ט, הדברים נסגרים באופן אינדיווידואלי בהתאם להיקף העבודה בתיק ושיקול דעת של הצדדים.
בהצלחה,
עו"ד סבטלנה גרינפילד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עורכי הדין גלעד אליוב ואיציק גרין
053-7429239
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
