קניתי דירה ב-1992 והדירה כיום רשומה בטאבו ע"ש רשות הפיתוח. ביררתי במנהל, ואצליהם רשום שהדירה רשומה בטאבו על שמי ויש חכירה מהוונת. אני מעוניינת שהשם שלי יהיה רשום גם בטאבו כבעלים ולא רק במנהל. השאלה כיצד עושים את זה - ויש לציין כי החברה המשכנת כבר לא קיימת עוד. תודה
טליה, שלום רב!
אם נסתכל על סוגי הזכויות השונים אשר פורטו על ידי כבר בתשובה לשאלתו של איתן קביליו להלן, נראה כי רוכש הזכות מהבעלים המקוריים אינו יכול לקבל זכות טובה יותר מאשר הבעלים המקורי. כלומר, אם לפני הרישום בטאבו הייתה זכות של חכירה למנהל או לר"פ, גם לרוכש תהיה אותה זכות. המשמעות היא כי הדירה בבניין שייכת לך, אך הקרקע עדיין תהיה של המנהל אשר מחכיר אותה לדורות. ניתן להאריך את תקופת החכירה ב - 49 שנים נוספות מעבר לתקופה ראשונית של 49 שנים, וזאת באמצעות תשלום של "דמי היוון" עבור התקופה הנוספת. אך עדיין אין מדובר בבעלות, שכן אין בעלים פרטי בקרקע, אלא היא שוב שייכת למנהל.
בהצלחה,
עו"ד סבטלנה גרינפילד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עורכי הדין גלעד אליוב ואיציק גרין
053-7429239
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
