רציתי לדעת מה עלי לעשות כדי להוסיף בעלים בנכס? אני מעוניינת להוסיף את בתי כך שתהיה כלולה ברישום בטאבו.
שרה שלום רב,
על ממת להעביר חלק מדירתך לבתך, עליכן לחתום על תצהיר מתנה (עליך – על תצהיר "נותן מתנה" ועל בתך על תצהיר "מקבל מתנה" ). ניתן לחתום על הסכם מתנה.
לפי חוק, העברת זכות במקרקעין לבני משפחה בתמורה או ללא תמורה היא "מכירה". על כן, עליכן לחתום על טפסי הצהרות (ובקשות לפטורים) בגין העסקה ולהגישם ללשכת מיסוי המקרקעין ולקבל אישורי מס שבח ומס רכישה.
לאחר קבלת אישורי מיסים עליכן לחתום על טופס בקשה לרישום במקרקעין ולצרף לו תצהיר מתנה, אישורי מיסים, אישור עירייה, שטרי מכר (ולחילופין, העברת זכות חכירה), צילומי ת.ז. העסקה כרוכה בתשלום אגרת רישום עסקה לטאבו.
במקרה שהזכויות בדירה אינן רשומות בטאבו, אלא במינהל מקרקעי ישראל ו/או בחברה משכנת, יש לחתום על מסמכים נוספים הדרושים להעברת הזכויות אצל הגורם הרלוונטי.
בהצלחה,
עו"ד סבטלנה גרינפילד.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עורכי הדין גלעד אליוב ואיציק גרין
053-7429239
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
