אני גר בבית משותף שיש לו שטח חניה כחלק משטח הבית באסיפת הדיירים הוחלט לשייך חנייה לדירה לפי החניות המסומנות. האם אני יכול לרשום את החנייה שלי בטאבו?
טוביה שלום רב,
שטח חניה מהווה חלק מ"הרכוש המשותף" כהגדרתו בחוק המקרקעין – זה כל מה שמחוץ לדירות – מדרגות, גגות וכו'. כעת הוא שייך לכל הדיירים יחד באופן פרופורציאונלי לשטח דירותיהם. על מנת שתוכל לרשום חניה בודדת בטאבו, יש להוציאה מהרכוש המשותף ולהצמידה לדירתך (הליך ההצמדה). מכיוון שההליך באופן אינהרנטי יקטין חלק של כל הדיירים ברכוש המשותף כולו, יש לקבל את הסכמת כל הדיירים להליך זה ולהגיש לטאבו בקשה לשינוי תקנון הבית המשותף.
בהצלחה,
עו"ד סבטלנה גרינפילד.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עורכי הדין גלעד אליוב ואיציק גרין
053-7429239
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
