אני מוכר דירה [ירושה מאימי ז"ל] ובעת המכירה מסתבר כי הדירה שברשותי איננה רשומה נכון בטאבו, ולמעשה הדירה שברשותי רשומה כדירה אחרת בבניין ודירה אחרת בבניין רשומה כשלי. החלפת הדירות מתעכבת לאור משכנתא של בעל הדירה שמנגד ותהליך תקוע של שינוי משכנתא בבנק שלו. מויכצד ניתן לעשות כדי לזרז תהליך, זה תקוע כבר 3 חודשים. תודה
ליאור שלום רב,
ניתן כעניין של מיצוי הליכים, לפנות בכתב לבנקים במכתב האומר כי לך נגרם ועלול להיגרם נזק רב בשל התנהלותם ולדרוש מהם לבצע את הפעולות הדרושות תוך X ימים, שאם לא כן, תפנה לערכאות למיצוי זכויותייך.
ניתן לאחר מכן/בו זמנית למפקח על הבנקים (הגוף אשר מפקח על הבנקים ויוכל להורות להם לזרז את הטיפול), אך גם זה גוף שפועל באופן לא כ"כ יעיל, ואין מועד כלשהו בו הוא מחוייב להעניק טיפול.
אולם האמצעי כמעט היחיד אשר יכול באמת לזרז את הטיפול, הוא פניה לבית משפט בתביעה מתאימה לפיצוי על הנזקים אשר נגרמו לך בשל רישום כשל זה, במסגרתה גם ניתן לבקש צו עשה דחוף אשר יורה לבנקים/לטאבו לעשות את הפעולות תוך זמן קצוב. היתרון - קיימים מועדים לתשובות כל הגורמים המעורבים והם כבר לא יכולים למשוך זמן כמה שרוצים. לתביעה הנ"ל חשוב לצרף את כל הפניות הקודמות, על כן גם חשוב לעשות אותן!
בו זמנית, תפנה גם לעו"ד אשר טיפל ברישום הדירה בטאבו/רישום צו ירושה/שמייצג אותך בעסקת מכר - מדובר ברשלנות מקצועית מצדם - תדרוש כי יטפלו ויזרזו את ההחלפה בבנקים.
בהצלחה!
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עורכי הדין גלעד אליוב ואיציק גרין
053-7429239
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
