שלום רב! אני ואחותי ירשנו דירה מהורים. הדירה רשומה בטאבו עדיין על שם של ההורים ז"ל. הוגשה תביעה לפירוק שותפות והעניין הגיע לכונס נכסים. אני רכשתי את חלקה של אחותי בדירה. בחוזה רכישה כתוב שאני כקונה צריכה לדווח על העיסקה ללשכת מקרקעין ישראל (חשבתי ושזה אומר שאני צריכה להעביר זכויות על שמי אחרי שכונס נכסים יעביר על שמינו כיורשות). שאלתי מי צריך להעביר את הזכויות על שם של היורשים (העניין הסתבך בגלל שחסרים מספרים בת.ז. של ההורים ז"ל שרשומים בטאבו). כונסי נכסים מתעקשים שאני זאת שצריכה להעביר על שם של היורשים. תודה מראש על תשובתכם
שלום רב,
עקרונית חובתם של כונסי הנכסים לוודא שהזכויות בדירה נרשמות על שם הקונה.
ניתן להסתפק, לעתים, בכך שהכונסים ימציאו לקונה את כל המסמכים הדרושים לרישום והקונה רק יבצע את הרישום בפועל.
במקרה שלך אם יש טעות ברישומים, כמו שרשמת, הרי שבאחריות הכונסים להסדיר את הטעות ולוודא שתוכלי לרשום את הזכויות על שמך.
שימי לב שדיווח מוגש לרשות המיסים, אגף מיסוי מקרקעין. (מס שבח ורכישה) אם לא הגשת זו חובתך להגיש (והכונסים חייבים רק לדווח כמוכרים) ואי דיווח עלול להוות עבירה פלילית.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
תודה רבה, עזרת לי מאוד
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
