אני גרושה כשנה, וביתנו הוצא למכירה עי עורכי הדין שלנו ככונסי נכסים. אין לנו כל חובות או שעבודים! פניתי כבר בשאלות בעניין זה לפני מס׳ ימים, אך נראה לי שאני אוצה לחדד את שאלותי; 1. האם נכון הוא שמכירה עיי כונסי נכסים, אומרת שהבית לא שלנו יותר? הוא הופקע מידנו? 2. האם בשלב שיש קונה עם מחיר שהוא מחיר הפסד לדעתי, האם גם לי יש זכות להכנס להתמחרות (המחיר של הקונה הרבה פחות מהערכת השמאות שלנו) מול הקונה? 3. האם אני יכולה לטעון לזכות ראשונים - גם במחיר שהוא מתחת לשווי הבית עפי השמאות ובעצם לרצות חקנותו במחיר שצד ג׳ הציע? תודה מראש אילנה
שלום רב,
1. לא. הכונסים מפקיעים רק את זכות הניהול של הנכס (מכירה, השכרה וכו') אבל הבעלות לא משתנה.
2. כן.
3. כן, אבל סביר להניח שמכירה במחיר נמוך משמעותית מחוו"ד השמאי לא תאושר (בד"כ נהוג להפחית עד 20% במכירה בכינוס).
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
