שלום רב! אנחנו מתגוררים בדירה שיש לנו 3/4 מהזכויות בה. לאחרונה מונה כונס נכסים לפירוק שותפות בדירה שלנו כי בעלים של 1/4 מהזכויות דורשים את חלקם. אין לנו מקום אחר מגורים ולהערכתנו לא תהיה אפשרות לקנות דירה חלופית בכסף שנקבל בפירוק. השאלה היא אם נוכל להציע הצעה שלנו לקנות את ה 1/4 (אם כמובן הסכום לא יהיה גבוה מדי) ומתי: אחרי התמחרות ואם נציע אחרי האם יהיה צורך בעוד כונס נכסים או שלא. תודה רבה על התשובה.
בד"כ לבעלי הזכויות יש זכות ראשונים לרכוש את חלקו של השותף שמבקש את הפירוק.
עם זאת על מנת לתת תשובה מלאה יש לבחון את ההחלטה שבמסגרתה הורה ביהמ"ש על פירוק השיתוף ומינוי כונס הנכסים.
בעיקרון את ההצעה לרכישה יש להגיש לכונס לפני ההתמחרות ואז תוכלו לרכוש את הנכס במסגרת ההתמחרות.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יואב המון המון תודה על התשובה!!!!!
רק עוד שאלה אחת. אם אנחנו מגישים הצעה שלנו מה היא? על מחיר מלא של הדירה או על חלקו של הצד השני? ובמידה ואנחנו מגישים הצעה על מחיר המלא של הדירה והיא התקבלה נצטרך לשלם מלואו של המחיר לקופה של כונס נכסים (שאין לנו אותו) או לשלם רק את חלקו של הצד השני והוצאות של כונס נכסים?
נטלי
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
ברוב המקרים אין צורך בהגשת הצעה על הנכס כולו (מאחר והנכם כבר בעלים של חלק מהנכס) אלא ההצעה היא לרכישת החלק ולכן היא בסכום שווי החלק.
על מנת שלא יווצר מצב של אי הבנות עם כונס הנכסים יש לברר עניין זה לפני ההתמחרות.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
המון המון תודה וחג שמח!!!!
נטלי
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
