שלום, בעבר היה להורים שלי קונס על הדירה בגלל חוב לבנק, ההורים שלי שילמו את החוב ועבר כבר יותר משנתים שבהם ההורים שלי משלמים והכל בסדר, מה שקרה שצץ לו חוב ארונה והעורך דין של העירייה ביקש לעקל את הבית על מנת לשלם את חוב הארנונה , ההורים שלי שילמו את החוב והעורך דין שמונה בהתחלת התהליך (לפני שנתיים שעוד היה חוב לבנק) היה צריך לסגור את התיק של הארנונה כלומר לבטל את הצו עיקול כי החוב שלום, שאלתי העורך דין הקונס מבקש דמי טירחת עורך דין על הפעולה של ביטול העיקול על הדירה האם זה חוקי? אם הקונס הוא מטעם הבנק הבנק אמור לשלם לעורך דין על התיק? העורך דין מאיים לתבוע אותם בבית משפט אם לא ישלמו לו שכר טירחה
רונה בוקר טוב,
האחריות להסרת העיקול היא של עוה"ד של העירייה ולא של כונס הנכסים.
לא ברור לי מכח מה מבקש כונס הנכסים שכ"ט עבור ביטול עיקול שממילא לא באחריותו להסיר.
האם כונס הנכסים ייצג את הורייך מול העירייה? האם הורייך חתמו על הסכם שכ"ט עם עוה"ד לייצוג מול העירייה? האם כונס הנכסים הוא גם עוה"ד של העירייה?
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
היי,
תודה על התשובה המהירה והמקצועית, העורך דין הכונס הוא לא העורך של העירייה, אך הוא טוען שבגלל שהוא שלח שליח עם מכתב לגבי פינוי הדירה+ הודעת מכתב למשטרת ישראל על ביטול פינוי הדירה הם צריכים לשלם לו שכר טירחה, האם זה באמת כך?
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יתכן והוא זכאי לשכ"ט (תלוי מה מהות החוב לבנק, האם המינוי הוא במסגרת הליכים בבימ"ש או הוצאה לפועל וכו').
בהנחה שמדובר בחוב משכנתא (אני מניח כך מאחר וצויין שמדובר בחוב לבנק) הרי שעפ"י חוק הוא זכאי לשכ"ט מיום פתיחת התיק וסכום שכר הטרחה מתווסף לחוב לבנק, אולם בכל מקרה שכר הטרחה נגזר מסכום החוב בפתיחת התיק ומהסכומים ששולמו על חשבון החוב.
בנוסף, על כונס הנכסים לבקש אישור מרשם ההוצל"פ לסכום שהוא מבקש.
לגבי החוב לעירייה נראה לי שאין קשר בין השניים ושכה"ט המבוקש הוא בגין הטיפול בחוב לבנק.
אני חושב שבמקרה זה מומלץ לקבל ייעוץ אישי מלא מאחר ואי-תשלום עלול לגרור חידוש הליכי הפינוי והמכירה.
ליעוץ אישי ניתן להשאיר פרטים בתיבת "יעוץ אישי" בעמוד הפורום או ליצור קשר עם מנהלי הפורום באמצעות מס' הטלפון המופיע בעמוד הפורום.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
