כינוס נכסים מקרקעין בימ"ש ענייני משפחה. אנשים ביקרו וראו את הנכס והגישו הצעות לכונסים. שאלותיי הן: 1. מאיזה מחיר מתחילים ההתמחרות ? 2. האם בעלי הנכס רשאים להשתתף בהתמחרות ? אם כן, מתי והאם חכם לעשות זאת ? 3. איך נקבע מועד פינוי הנכס ? 4. מתי נכון לבצע חלוקת רכוש - מיטלטלין ביחס למכירה/פינוי ? 5. מה משמעות של זכות ראשונים של בעלי הנכס ?
רמי שלום,
אשתדל לענות לפי סדר השאלות:
1. בד"כ המחיר ממנו מתחילים בהתמחרות הוא ההצעה הגבוהה ביותר שהתקבלה עד המועד שנקבע ע"י כונס הנכסים.
2. בעלי הנכס רשאים להשתתף בהתמחרות ואף רשאים להביא מציעים/רוכשים פוטנציאליים מטעמם. עם זאת, בכפוף לאמור בצו הכינוס ו/או בהחלטות ביהמ"ש ממילא תינתן לבעלים זכות ראשונים ולכן אין צורך להשתתף בהתמחרות.
3. מועד פינוי הנכס נקבע ע"י ביהמ"ש, בד"כ לבקשת כונס הנכסים תוך התחשבות בצרכי המתגוררים בנכס (כגון הצורך למצוא דירה חלופית וכו').
4. חלוקת הרכוש תלויה במהות התיק (הליכי גירושין/סכסוך משפחתי אחר).
5. זכות ראשונים היא הזכות של אחד מבני המשפחה לרכוש את הנכס תמורת הסכום הגבוהה ביותר שהתקבל במסגרת ההתמחרות.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
