תוקפו של שעבוד והמחאת זכויות על דירת חייב

הדירה שלי נרכשה בשנת 1997, בין היתר באמצעות הלוואה של ההורים שלי. בתמורה להלוואה חתמנו אני ואשתי ז״ל על הסכם הלוואה עם ההורים שלי והדירה שועבדה לטובתם וניתנה להם המחאת זכויות שנרשמו ברשם המשכונות. בשנת 2009, ובעקבות פטירתה של אשתי ז״ל. מצבם הבריאותי הקשה של הוריי ורצונם להגן על עתידם של ילדיי, העבירו הוריי לשני ילדיי את כלל זכויותיהם בדירה. העברת הזכויות לוותה בהסכם העברת זכויות בין הוריי, לילדיי ולי. הדירה שועבדה לטובת ילדיי כולל מתן המחאת זכויות לטובת ילדיי שנרשמו ברשם המשכונות וכן רישום הזכויות בחב׳ המשכנת. בעקבות מצבי הכלכלי הקשה אני נאלץ לפשוט רגל. האם ילדיי מוגנים בנוגע לדירה ששועבדה והומחאתה לטובתם ? האם הכנ״ר רשאי לשלול מהם את זכויותיהם בדירה ולהפוך אותם לנושים ״רגילים״ ? האם ניתן למכור את הדירה לצורך כיסוי חובותיי תוך התעלמות מזכויותיהם של ילדיי ?  

מאד קשה לתת לך מענה ענייני במדיה, היות וחסרים המון פרטים הנחוצים על מנת להשיב. בגדול אם תפנה להליך של פש"ר, אזי ע"פ החוק, ניתן לבטל הענקה עד 10 שנים אחורה. ניתן ליצור קשר למענה פרטני.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד ונוטריון אבי עמור

053-7428202

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר