חוב לחברת החשמל בנכס מסחרי

שלום לפני כשבועיים קיבלתי התראה על הליכים משפטיים נגדי על חוב משנים 2007-8 בנכס מסחרי. אני שכרתי את הנכס עד ל 07/2006. מכיון שכשסיימתי את השכירות הייתי בהליכים משטיים מול בעל הנכס, לא היה ברשותי מפתח או אישור בשמו על החלפת שוכרים. כשפניתי ב 08/2006 לחברת החשמל על מנת להסיר את שמי מהנכס, הם הודיעו לי שאין ביכולתם לעשות זאת מכיון שאין ברשותי את המסמך על החלפת שוכר או מפתח למקום על מנת לנתק פיזית את החשמל. במהלך השנים לא פנו אלי אף פעם אף שהיו רשומים על שמי נכסים שוניםץ. כרגע אני מנסה להשיג את המסמכים מבעל הנכס אך הוא מעכב את הכל בכוונה. בפנייה שלי אל העו"ד המטפל בתובענה ניסיתי להציג להם אישור מהארנונה על הודעת עזיבה של הנכס אך לטענתם אין הם יכולים להחליט על הביטול והפנו אותי חזרה לחברת החשמל. בחברת החשמל מבינים את טענותי אך טוענים שאין הם יכולים לעשות כלום ובטח לא לתת הוראה לעו"ד, ככה שאני נופל בין הכסאות . שאלתי היא מה עלי לעשות? לשלם את החוב אין ביכולתי כרגע מכיון שמדובר בסכום גבוה והעו"ד שמטפל בנושא לא מוכן לעכב הליכים עד שאשיג את המסמכים.

הנטל הוא על השוכר לוודא כי בעת פינוי הנכס ולאחר הסדרת התשלום עד יום הפינוי, כי המיסים והחשמל מועברים ע"ש הדייר החדש וככל שלא קיים כזה, להעביר את הכל על בעל הנכס. בהנחה והנ"ל לא קרה ו/או אין בידך להמציא אסמכתא כי הודעת לחב' חשמל על עזיבתך וביקשת לעדכן את בעל הנכס, אזי במצב הנתון, מומלץ (כמובן בכפוף למתואר לעיל, ייתכן ולאחר לימוד החומר ההמלצה תשתנה), להסדיר את החוב בכפוף להורדת הצמדות וריביות ככל הניתן, עריכת הסכם אשר יגן עליך הן מפני הגדלת החוב והן מפני נקיטת הליכים. רצוי לפנות לעו"ד אשר ידע מה לעשות.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד ונוטריון אבי עמור

053-7428202

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר