התברר לי כי על פי חוק כל דייר אמור לשלם תשלום ועד בית לפי גודל הדירה. אני גר בבניין כבר כ14 שנים ושטחי הדירות בבניין אינם שווים. האם אוכל לדרוש מהדיירים ששטח דירתם גדול יותר להשלים לקופת ועד הבית את ההפרשים לתקופה בה אני מתגורר בבניין ? אם כן כיצד יהיה עליי לפעול מאחר שסביר להניח כי הדיירים יסרבו לשלם?
שי שלום,
ראשית אני ממליץ לך להסתכל על התקנון של הבית המשותף ואם אין לכן, על התקנון המצוי בחוק המקרקעין.
אכן כל דייר צריך לשלם לפי חלקו היחסי ברכוש המשותף.
אם תתקבל בתהנגדות, תוכל לפנות בתביעה למפקח על הבתים המשותפים.
כנגד תביעתך, יתכן וישמעו טענות הגנה כגון שיהוי.
בהצלחה.
דניאל
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד רפי רפאלי
053-6260796
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
תשלום עבור תחזוקה נקבע לפי גדל הדירה ולא לפי הקומות אין הבדל בתשלום לתחזוקת מעלית בין הקומות אלא אם כן יש הוראות אחרות במסמכי הבית המשותף,, יתכן והפעולות של החלפה לחלוטין הינן התקנה ואז אינך מחוייב לש...
המשך תשובה.jpg)
