החלפת דלת כניסה בדירה בבניין משותף

שלשום התקנו דלת כניסה. פלדת כחולה. בערב לאחר התקנת הדלת קיבלנו טלפון מיור הועד בבנין . שהדלת שלנו גורמת לכמה שכנים אי נוחות. שקיבל כ5 שיחות טלפון תוך שעה וכי יש הסכם בבניין שגם אם משפצים לא משנים את צבע דלת הכניסה. אנחנו משפצים שם מ17.3, דרכו ליידע אותנו על תשלום, להכינס להעיר על רעשים אבל מילה אחת לא נאמרה על ההסכם הזה. אני לא מיודעת אם הוא כתוב או בע"פ. יו"ר ביקש שנחליף דלת או נדביק טפט חום בחלק החיצוני. אמממממה.....לא ניתן להדביק את הטפט על דלת צבע. צריך להחליף אותה או לשייף את כל החלק החיצוני על מנת להגיע למתכת ועליה להדביק את הטפט. דבר שעולה כ1000 ש"ח. נראה לי קצת חצוף לבקש כזה דבר. היום שכנה תפסה אותי בחדר המדרגות. לא ראיתי אותה בחיים. ואמרה לי "הדלת שלך יםה אבל היא גורמת קצת אי נוחות". אמרתי לה שקיבלנו שיחה מהוועד ואנו עושים את הבדיקות שלנו. בתוך המעלית אמרתי לה: "זו פעם ראשונה שאני רואה אותך, נכון?!" ענתה שכן. ואז אמרתי לה: "שהיה נחמד אם היא היתה מציגה את עצמה כשכנה שלי ולא ישר מטיחה את הבעיות והתלונות" ויצאתי משם. עכשיו גם התברר שיש קו אחיד בחזות הבניין לגבי המרפסת וזה בסדר לגמרי, אבל בתוך הבניין, מה אמור לעניין דיירת בקומה 9 מה קורה בקומה שלי? והאם באמת שלושת השכנים יכולים לחייב אותי להחליף דלת? בשכונה שבה אני גרה היום (עדיין לא עברנו לבית החדש) יש תקנון בין כל השכנים. כשנכנסתי לגור נתנו לי חוברת מלאה בתקנות ונורמות ומיד ידעתי מה מותר ומה לא. ופה לא. בדיעבד באים ודורשים ממני לשנות.

רביד שלום הייתי ממליץ לך קודם לבדוק אם יש בתקנון הבית המשותף הוראה בדבר צבע הדלת של כל דירה. זה מקור הסמכות היחיד שיכול להיות לדיירים לבוא אליך בדרישה בנוגע לצבע הדלת של ביתך. בברכה דניאל

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר