בניה על גג רעפים משותף.

אנו בשלבים האחרונים של הוצאת אישורי בניה על גג הרעפים שבבניין המשותף. יש לנו הסכמה של למעלה מ 75% מדיירי הבניין. אמש קיבלנו בקשה להגשת כתב הגנה בטאבו תוך 3 ימים של הוצאת צו מניעה מאחת השכנות שלא חתמה לנו כיוון שלא הצענו לה כל פיצוי. להלן כמה עובדות: 1. השכנה שדורשת פיצוי גרה בכניסה שניה שאין לנו בכלל גישה משותפת לבניין (חדרי מדרגות נפרדים, ניהול ועד הבית הוא נפרד) אך הנו רשומים בטובו כיחידה אחת. 2. לפי חוקי בתבע של העיריה תמא 38 לא חל בעיריה. וכן אישורי בניה בגג ניתנים רק למי שגר תחת הגג ורק בהתחייבות שהוא בונה יחידה אחת עם הקומה בה הוא גר (לא יחידות למכירה/השכרה) 3. בכל פעם שהיו דליפוץ בגג או כאשר החלפנמו גג דיירי הכניסה השניה לא השתתפו כיוון שאנחנו בניינים שונים. 4. יתרה מכך, לפני כ 3 שנים עשינונחניה לשתי הבניינים ודיירי הכניסה השניה דרשו שכל בניין יחנה רק תחתיו (כיוון שאנחנו בניינים שונים) כשלהם 4 דיירים ו 4 חניות. והכניסה שלנו יש 8 דיירים ומקום רק ל 5 חניות. 5. כשניגשנו להחתימה היא ביקשה בתמורה שנחתום לה על פתק שכאשר תרצה לבנות נסכים לה. הסכמנו לחתום רק על מסמך רשמי של העיריה/תוכנית בניה ולא על פיסת נייר כלשהי. זה מה שביקשה. האם אכן יש לה עילה מוצדקת לקבלת פיצוי?

שלום רב, לצערי ללא לראות מסמכים קשה לי לומר בוודאות האם מגיע פיצוי בהצלחה- מיכל קמחי-זוארץ,עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר