שיפוץ גג משותף-דחוף

בס"ד שלום רב, ברצוני לשאול מה לגבי הוצאות של גג (האם הוא נקרא משותף?)על מבנה בצורת כחצי עיגול עם כניסות נפרדות, הקיר של הבתים מפריד בין מבנה של כניסה אחד לשני ,ובכל כניסה מספר דיירים שונה, ולכל כניסה של בניין יש ועד בית משלו שמבצע את הגביה וההוצאות של אותה כניסה בצורה נפרדת משאר הכניסות. לעצם השאלה: בעקבות חדירת מי הגשמים לקומות העליונות, ועצת קבלנים לבצע זיפות בגג לכל המבנה המכסה את כל הכניסות משום שהוא מחובר אחד לשני על מנת לפתור את בעית חדירת מי הגשמים (לפי דבריהם לא ניתן לפתור את העניין בלבצע הזיפות על כל גג בנפרד). אי לכך קיבלנו הצעות מחיר לכל הגג של הכניסות ואת המחיר הזה אנו מחלקים לכלל הדיירים במתחם האופן שווה. לשאלותי: 1. האם הגג נקרא גג משותף במקרה הזה?. 2. האם נכון לבצע את חישוב התשלום ע"י הדיירים בצורה הזאת?,או האם צריך לחשב את ההוצאה של כל גג בנפרד ולחלק בדיירים שבאותה כניסה על אף שהשיפוץ יעשה בכל הגג של כל הכניסות?. אודה להתייחסותכם, הדחופה. בברכה,רוני הזה נקרא ו עניין מבנה ולכל כניסה ודייריה מתבצעת גבית ועד בית נפרדת והוצאות שוטפות נפרדות. , חשבון מעל. שה גבי כמין מבנה בצורת אצי עיגולה.

שלום רב, צריך לבדוק בתשריט ובתקנון מה החלוקה של כל בעל דירה שיהיה בהצלחה- מיכל קמחי-זוארץ,עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר