הדבקת קרמיקה בפרוזדור חדר מדרגות

אני יושב ראש והעד בבנין בו אני מתגורר בן 4 קומות 16 דירות.דיירי קומה 3 החליטו על דעת עצמם ללא הודעה ,התיעצות ואישור של אף אחד מלבדם לרצף בהדבקת קרמיקה את פרוזדור חדר במדרגות שמוביל לדירותיהם. בטענה כי: 1. חלק מהמרצפות השחיר 2. קיימת שקיעה במספר מרצפות. 3. חסרה מרצפת באחת מפנות הפרוזדור כתיזכורת לשיפוץ דירה בקומה זו. השאלותי הם: 1. האם רשאים דיירים בקומה מסויימת להתארגן ולבצע שינוי בחזות קומתם ללא אישור כלל הדיירים בבנין ? אף על פי שביצעו זאת על חשבונם. 2. האם על ועד הבית לשאת בהוצאות תחזוקה עתידיות? ( לדוגמא: פוליש או במקרה של שבר באחת הקרמיקות). 3. האם יש כיסוי ביטוחי לצד שלישי לכך שקיים שוני בין הקומות? מאחר והדבר כבר נעשה מה ניתן לעשות?

שלום רב, במקרה זה הייתי ממליצה לפנות לצו עשה למפקחת שיהיה בהצלחה- מיכל קמחי-זוארץ,עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר