צינור בניין דולף, שכנים מסרבים להשתף בתיקון

לפני חודשיים הצינור האנכי של המים בבניין החל לנזול. כאשר הבאתי שרברב על מנת לתקן את הצינור השרברב ענה שכל הצינור כבר חלוד שצריך להחליף את כל הצינור לאורך כל ארבעת הבתים בבניין, אך שניים מהשכנים שלי לא מוכנים להשתתף בעלויות התיקון. השכנה מלמעלה בכלל מסרבת להכניס את השרברב לביתה ומסרבת לשלם כסף בטענה שזה לא בעיה שלה, למרות שיש סימנים של נזק מים רב על התקרה בחדר בו הצינורות נמצאים מה שמעיד שהמצב אצלה עוד יותר גרוע. השכן למטה כלל לא גר בדירה והיא יושבת ריקה כבר שנים. כאשר יצרתי קשר איתו טלפונית הוא אמר שהוא מוכן לפתוח את הדירה לתיקון אך לא מוכן לשלם את העלויות. וכך אני תקוע כבר חודשיים, עם סתימה זמנית על הצינור וזה רק עניין של זמן עד שתתחיל נזילה נוספת. אני יודע שהבעיה היא על כל העמוד באופן בטוח כי גם לשכן מקומת הקרקע יש אותה בעיה עם הצינור החלוד שדולף. כיצד אני מתנהל מול שכנים כאלה, ביחוד השכנה שמסרבת להכניס את השרבב לביתה וכך מונעת כל אפשרות לתיקון. האם יש דרך לחייב את השכנים בתיקון? הבניין היה בעבר בבעלות עמידר אך 3 מתוך 4 הדירות כיום הם פרטיות כך שעמידר טוען שהוא לא אחראי לבניין וצריך לדבר עם ועד בית. אך ועד הבית לא קיים כי כל אחד שניסה להקים ועד בית נתקל בשכנים הסרבנים האלו שכל הזמן גורמים לבעיות שונות ופשוט ויתר. כמו כן, כבר שנים רבות השכנה הסרבנית מעלי מסרבת לשלם על חשבון החשמל המשותף של הבניין (אור במדרגות ודוד השמש המשותף לכל הבניין) כך שכל פעם שאר דיירי הבית נאלצים לשלם גם על חלקה. האם יש דרך להכריח אותה להחזיר את החוב ולהתחיל לשלם באופן סדיר כמו כולם?

שלום רב, תביעה למפקח/ת באופן דחוף לצו עשה שיהיה בהצלחה - מיכל קמחי-זוארץ,עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר