גג רעפים האם לדוד שמש =אישור

שלום רב בניין 6 דיירים גג משותף עם רעפים !.דייר (מתחת לגג )דירה עליונה , שנכנס לגור לפני 5 שנים הרכיב דוד שמש .האם צריך היה לבקש רשות משאר הדיירים?או על הרכבת דוד שמש הוא פטור מהסכמה ? כמו עם המזגנים שהורידו החוק להסכמת דיירים . תודה מדי פעם יש תקלה בדוד והמתקן מקלקל את הרעפים . והדייר מתכחש שבגללו יש נזילות מים בגג . איך להוכיח לו שצריך לשאת בהוצאות תיקוני דוד שגורמים לבעיות ברעפים