בבניין אצלינו יש אינטרקום ישן (בסביבות 17-18 שנה) פאנל בכניסה - יש תקלות חוזרות ונשנות שעולות כסף וללא אחריות כי כבר אין חלקים אז טכנאים משתמשים מכל מיני פירוקים (בפעמים האחרונות הטכנאי עשה שמיניות באוויר ואחרי שבוע הצליח למצוא חלק מפירוק אחר שעשה וכמובן התיקון ללא אחריות) הצג הביתי - לחלק מהדיירים המכשיר בבית לא עובד או עובד חלקית ויש גם כאלו שהכל עובד. דייר בבניין הציע להחליף את האינטרקום ואחרי שעשה סקר בווטסאפ של הבניין וראיתי שהרבה רוצים הוצאתי סקר בווטסאפ לכל הדיירים , הסברתי להם שאנחנו מתיחסים לזה כתחזוקה כי המערכת שיש לנו והתשתית היא כבר ישנה,הוסבר שההחלפה תעשה על חשבון הועד כחלק מתחזוקה של מערכת האינטרקום בסקר הנ״ל קראו ואישרו 74.3% ביקשתי שכל הדיירים ימלאו פרטים שרוצים שיופיעו בפאנל ו 77 דירות מילאו פרטים חוץ מ 1 שלא מעוניין שיחליפו מערכת. השאלות שעלו: 1. האם אנחנו יכולים להחליף מערכת ישנה שלא עובדת טוב בחדשה מכספי הועד כתחזוקה? 2. האם צריך לעשות בשביל זה אסיפת דיירים ? 3. האם צריך לעשות הצבעה וכמה אחוז צריך בשביל להחליף?
.jpg)
אינטרקום באחריות הוועד יש להביא 3 הצעות מחיר ולקבל החלטה ברוב דיירים
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד רפי רפאלי
053-6260796
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
יש הבדל בין חברת ניהול למתחזק חברת ניהול 51 אחוז מספיק ולמתחזק צריך 75 אחוז לכן יש לבדוק על מה מדובר...
המשך תשובה