ביטול המחאות דחויות עקב התנהלות לא תקינה של ועד הבית

שלום בישיבת ועד לפני כחודש הוחלט על סידרת פעולות שיפוץ בבית המשותף. לצורך הענין הוחלט לגבות מכל דייר 2600 שקלים ב - 3 המחאות, הראשונה לפדיון מיידי וההשאר דחויות. הכסף יועד לגיזום ועישוב הגינה, צביעת הבנין וביצוע עבודות תחזוקה בכניסה לגג ומקלט הבנין. בדיעבד ועד הבית שכר גנן בכדי לכרות לחלוטין את רוב עצי הגינה המשותפת . פעולה זו דורשת אישור בכתב ממחלקת גנים מהעיריה מה גם שחלק מהעצים הם עצים מוגנים שגילם עולה על גיל הבנין (גם במהלך בניית הבנין נאסרה פגיעה בהם). חלק מדיירי הבנין ורעייתי בינהם חצצו בגופם בין המסור החשמלי לעצים שנותרו וכך הצליחו להציל חלק מהעצים. במקביל הזמנו את נציג העיריה. נציג מחלקת גנים הבהיר שהמהלך שבוצע אינו חוקי וחייב שתילת 5 עצים בוגרים (בעלות של כ- 1000 ש"ח לעץ) ו-5 שתילים. ועד הבית (2 - אנשים) מתכוון להשתמש בהמחאות שהפקדו בידהם בכדי לשלם את עלות העצים למרות שהאחריות על ביצוע העבירה היא שלהם. בנוסף הכסף לא יועד למטרה זו ולמעשה "נשדד" לטובת תשלום הקנס . האם בתנאים כאלה מותר לנו לבטל את ההמחאות ?(אני רוצה להדגיש שוב שלא מדובר על מס הועד השותף של הבנין אלא אל תשלום מיוחד שהוקצה לפעולות שציינתי קודם) תודה

שלום ברצוני לשאול האם זיקת הנאה במקרקעין אפשרית גם אם 3 דיירים מתוך 4 חותמים האם זה מחייב את הדייר הרביעי

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

שלום רב, קשה לי לענות על שאלתך חשוב לבדוק את מלוא החומר ו/או העובדות . שיהיה בהצלחה- מיכל קמחי-זוארץ,עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

שלום רב, באופן עקרוני אסור לבטל המחאות שניתנו, הייתי ממליצה לקיים אסיפה ולהגיע להסכמות . שיהיה בהצלחה- מיכל קמחי-זוארץ,עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר