עמדות טעינה חשמליות לרכבים בבית משותף

שלום רב, בעל מכונית חשמלית ראשון בבניין בן 18 דירות קיבל אישור הוועד להתחבר ללוח החשמל הדירתי. לצורך כך יש לבצע עבודות תשתית (חציבה בקיר והנחת צנרת) בקומת הקרקע באופן שישמש בעתיד מתחברים נוספים. שאלותינו: 1. האם עבודות התשתית מאושרות ממילא בתוקף אישור ההתחברות (שהרי אין למנוע התחברות למונה הדירתי, וגם אין צורך לכך באישור בעלי הדירות, אלא רק של הוועד), או שמא יש להעלות להצבעה באספה ולהשיג 51%? 2. על מי מוטלות עלויות העבודות? האם באופן אוטומטי על המתחבר הראשון אשר יתקזז בבוא היום עם מתחברים אחרים? או שמא יש להעלות להצבעה ולקבל רב לנשיאת כל בעלי הדירות בעלויות? 3. היה ולא יהיה רוב להטלת העלויות על כלל בעלי הדירות, מה עושים אז? 4. היה ולא יהיה רוב לנשיאת כלל בעלי הדירות בעלויות ובעל המכונית יחליט לבצע עבודות באופן שיענו רק לצרכיו, מה הדין אז? שכן, לא ניתן לאשר לכל בעל מכונית לבצע עבודות עבודות תשתית ברכוש המשותף בנפרד... תודה רבה על עזרתך החיונית. מאיה בשור בשם ועד בית אשכול 6 הוד השרון

דייר יכול להתקין עמדת טעינה, לגבי חיבורים לחשמל המשותף ועבודות הן אמורות לחול עליו ואם מצטרף דייר גם עליו בחלוקה וכדומה

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר