שאלות בנוגע לנזילה מהדירה של השכן מעל

שלום, יש לי 2 שאלות: 1. פס"ד אצל מפקח על המקרעין קבע שעל השכן מעליי לתקן את הנזילה בדירתו ולשלם את ההוצאות. יש לציין שלא מונה מאתר נזילות מבימ"ש כי סירב לשתף פעולה. השכן לא תיקן ניסיתי להפעיל ביזיון בימ"ש. המפקיח קרא לדיון והפעם השכן הגיע. יש לציין שהנזילה בצינור שעובר בחדר השירותים אורך הדירות. מרצפת השכן לאורך כל העמוד בחדר השירותים של דירתי. זה נעשה לאחר שעשה שיפוץ והתחבר לצינור. כמו כן יש רטיבות בחדר האמבטיה שלי התקרה היכן שהצינור. ואז בעצם הפך את פס"ד ואמר שיפול על הוועד התיקון.מאחר וכבר שנתיים לא תיקן ורוצים לסיים עם זה. כעת הוועד אמור לאסוף כסף מהדיירים. אנו בניין של 4 קומות בכל קומה 3 דיירים. סך הכל 12 דיירים. האם עלות התיקון חלה על 12 דיירים? הוועד טוען שלא. ששהעלות צריכה ליפול רק על הדירות בהן עובר הצינור.כלומר 4 קומות בלבד. היכן אפשר לראות את החוק "רכוש משותף" ניסיתי לשאול את המפקח על המקרקעין אומר ללכת לקבל יעוץ משפטי. כל עו"ד יכול לטעון אחרת. כך למשל לוועד יש אח שהוא עו"ד והוא אמר שאחיו אמר שרק 4 דירות. לכן אשמח ללשון החוק מה זה רכוש משותף לפי מה זה נקבע? תודה לך

צריך לבדוק את מסמכי הבית המשותף לפני מתן תשובה כמו כן יש לבקש הוצאת צווים מתאימים בהליךהביזיון

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר