שאלה על סמכויות ועד מרכזי בפרוייקט

שלום רב, אני מתגוררת בפרוייקט בן מספר בניינים, כאשר לכל בניין יש ועד נבחר ומעבר לכך קיים ועד מרכזי שמורכב מנציג אחד מכל בניין. הבניינים הוקמו לפני כ-24 שנה, כאשר ניתנים שירותי שמירה במהלך הלילה בין השירותים שניתנים במסגרת תשלום הועד. קיימת גם עמדת שומר שנבנתה במקור עם מצלמות המקיפות את כל הבניינים והחצר הפנימית. לאחרונה, לאחר 24 שנה, החליט הועד המרכזי לבטל את שירותי השמירה, ללא הודעה לדיירים וללא אסיפת דיירים או משאל לגבי הנושא. הסוגיה הובאה לידיעתי במקרה, כאשר שאלתי את אב הבית, והבנתי שמזה כחודש אין שומר. בפנייה לועד המרכזי נאמר לי שהוחלט לעשות ״פיילוט״ בביטול השמירה לחצי שנה, בסיומה יובאו המסקנות לידיעת הדיירים. שאלתי: 1. האם החלטה לביטול נוהג של 24 שנה הינה בסמכות ועד מרכזי, ללא אסיפת דיירים? 2. אם לא, האם ניתן לחייב את הועד להחזיר את השמירה עד לכינוס אסיפת דיירים וקבלת החלטות? תודה רבה

א. יש לבדוק את הוראות התקנון ופרוטקולי אספה כללית. בכל מצב החלטות מתקבלות ברוב דיירים וועד לא יכול לשנות זכויות

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר