היי, אנחנו 3 בניינים שחולקים חניון תת קרקעי ועילי משותף. בניין 1 בן 38 דירות ו 2 אחרים בעלי 19 דירות כל אחד. עד כה התחלקנו שליש שליש שליש שליש בעלויות התקנת השערים. כרגע יש תקלה בשער העילי שמשמש את 3 הבניינים ו-2 הבניינים הקטנים דורשים להתחלק בהוצאה באופן יחסי 50 אחוז הבניין הגדול ו-25 אחוז כל בניין קטן על פי כמות הדירות בבניין. לא ביררנו שטח דירות וכמות חניות לבניין. אין תקנון מוסכם. מה החלוקה הנכונה ומה עלינו לעשות? כרגע תיקון השער תקוע עד שנגיע להסכמות.
.jpg)
אם אין תקנון מוסכם משלמים לפי שטח הדירה ולא גודל הבניין
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד רפי רפאלי
053-6260796
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
יש להבדיל בין חברת ניהול למתחזק, מתחזק אם נבחר כדין יכול להחליף נציגות אולם זה לא מומלץ כדאי שתקיימו אספה כללית ותבחרו נציגות קבועה שתחתום על הסכם עם חברת ניהול ותפקח עליה...
המשך תשובה