שלום, גרה בבניין משותף. קבלן הבניין בנה חדר דיירים אשר אמור לשמש את דיירי הבניין. הועד מעוניין שדיירים אשר יהיו מעוניינים להשתמש בחדר ישלמו עליו עבור כל אירוע. מה אומר חוק בנושא? האם המהלך חוקי? הרי החדר אמור להיות לרווחת הדיירים, וכן כבעלת נכס בבניין החדר נכלל גם כחלק מהשטחים המשותפים שלי ואני משלמת עליו מיסים וחשמל.. מהבנתי מקריאה בפורום המהלך דורש הסכמת דיירים אך האם הסכמת רוב בהצבעה ( שבה לא כולם הצביעו) מספיקה או שנדרשת הסכמת כלל בעלי הדירות?
.jpg)
השכרה אינה נחשבת תחזוקת בית משותף ולכן לא אמורים להשכיר חדרים אלא בהסכמת רוב הדיירים.
כמו כן יש לבדוק את מסמכי הבית המשותף
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד רפי רפאלי
053-6260796
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
איזה סוג של רוב נדרש לגביית כסף עבור שימוש בחדר דיירים?
רוב מכל מי שהצביע גם אם זה לא כלל הדיירים או רוב של כל הדיירים בבניין.
כיצד יתכן שמהלך כזה יכל להיות חוקי שהרי חדר דיירים נכלל בשטחים משותפים עליו משלמים גם מיסים וחשמל הדיירים?
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד רפי רפאלי
053-6260796
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
איזה סוג של רוב נדרש לגביית כסף עבור שימוש בחדר דיירים?
רוב מכל מי שהצביע גם אם זה לא כלל הדיירים או רוב של כל הדיירים בבניין.
כיצד יתכן שמהלך כזה יכל להיות חוקי שהרי חדר דיירים נכלל בשטחים משותפים עליו משלמים גם מיסים וחשמל הדיירים?
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד רפי רפאלי
053-6260796
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
יש לבדוק שהדבר לא מפריע לשכנים יש לקבל הסכמת רוב, יש לוודא שלא מפריע לתמרון, לא מפריע מבחינת העיריה לחזות בניין, הסתרת נוף וכדומה...
המשך תשובה