האם צינור ניקוז מי גשמים סתום באחריות שלי או משותף לבניין

שלום, אני בעל דירת דופלקס בקומה העליונה בבניין בעל 6 דירות (קומה 2 ושלישית). בינואר השנה בזמן גשם מאד חזק הדירה (קומה התחתונה של הדופלקס) הוצפה ממים שעלו ממרפסת השירות. בדיעבד הסתבר שהצינור ניקוז סתום ואיננו יודעים איפה הניקוז שלו כוון שהשכנים בדירת גן בנו דק והמכסה את שטח הקרקע הצמודה לבניין. בישיבת דיירים הסכימו שנביא "ביובית" לפתיחת הסתימה (בניסיון להימנע מהרמת הדק בקומת קרקע). אכן הצליח האינסטלטור לפתוח את הסתימה עם מכשיר המסובב שרשרת בקצה 20 מטר כבל. יושב ראש הוועד בינתיים קיבל מכתב מתרבות הדיור שאחריות של הצינור ניקוז עלינו. "בהתאם לתיאור נציג הועד, הרי מדובר בצנרת ניקוז פרטית המנקזת את המים מרפסת הדופלקס בלבד." כעת השכנים מתנגדים להשתתף בעלות הפתיחה. צינור הניקוז עובר כולו דרך קיר הבניין ואין לי כל גישה פרט לפתח ברצפה. שאלתי - האם צינור ניקוז העובר דרך קיר הבניין באחריותי או באחריות הבניין?

מרזב שמשמש יותר מדירה אחת הוא משותף • הנך מוזמנ/ת ליצור קשר להשלמת פרטים והכוונה, לרשותך- עו"ד רפי רפאלי

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר