מחסן השכן רשום בטאבו כתת חלקה

בית דו משפחתי (תקנון מצוי ברישום תיק בית משותף) נבנו במקור יחדיו בשנות ה50. לא הוצמדו השטחים המשותפים כמקובל לתתי החלקות והשטחים שאינם הבתים הינם בלתי מסויימים הלכה למעשה. למרות מיקום הבתים (שגודלם זהה בטאבו) במרכז החלקה באופן שווה וגדר חוצצת, נרשמו 3 תתי חלקות בטאבו על ידי המנהל בשנת 62...: בית א בית ב ומחסן ששייך לבית ב בתשריט שבטאבו וכן ההיתר בטופס 4, המחסן ממוקם בצד של השכן בצד הרחוק מבית א. ("בשטח שלו") כיום הלכה למעשה למרות שהמחסן כבר לא קיים פיזית וכן התבע לא מתירה מחסן מנותק מבית המגורים, לשכן יש חלק גדול ברכוש המשותף ב4 אחוז בשל הרישום הקלוקל של המחסן כתת חלקה ולא הצמדה כמקובל ויוצר חוסר בהירות כיצד ניתן להרחיב את בית א (לכאורה לפי הנתונים היבשים של הרישום בשטח הלא מסויים, צריך לייצר מובלעה ב"שטח שלי") מה עושים במצב כזה במעמד הסדרת הרישום? (תיקון בית משותף ויצירת הצמדות)? לנסות להגיע להסכמה של חלוקה שיוויונית? (כפי שקיימת מאז בניית הבתים) ביטול התת חלקה? (פרסלציה מחדש!? נשמע כמו הוצאה אדירה) תשלומי איזון כדי לחזור למצב של 50 50? ולרשום גם אותנו כבעלים של מחצית מתת החלקה של המחסן כדי להשיב איזון וחלוקה שיוויונית?

יש לבדוק את מסמכים בכדי לתת תשובה לא מתאים לפורום

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר