ועד בית שלא נבחר כדין בבתים משותפים

שלום רב, אודה לדעת מה הדין לגבי בעל דירה שממלא תפקיד של "ועד בית" (לא מרצון אלא מכורח המציאות), אך מעולם לא נבחר, לא רצה ולא רוצה להיבחר בהצבעה ולפי התקנון, מחליט לבדו במה הוא מוכן לטפל ובמה לא. יחד עם זאת, אין התנגדות לכך מצד אף דייר אחר (להפך, כי אין לו מחליף). השאלה: 1. האם ניתן לתבוע אותו כ "ועד בית" בשל אי טיפול בליקויים/מפגעים ברכוש המשותף? 2. האם ניתן לתבוע אותו כ "ועד בית" על נזקים (גוף או נכס) שנבעו מליקוי/מפגע ברכוש המשותף? 3. האם הוא נושא באחריות יותר מדיירים אחרים במה שקשור לרכוש המשותף (כולל איסוף כספים)? 4. האם הוא עצמו יכול לתבוע כדייר או כ "ועד בית", דייר אחר שמסרב לשלם דמי ועד או השתתפות בתיקון ליקוי או מפגע? אודה על התגובה המושכלת. בברכה

לכל אחד הזכות לתבוע לגבי מיסי וועד או נזקים כתוצאה משוש לא סביר או ליקוי ברכוש המשותף

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר