קביעת גובה תשלום חודשי לוועד הבית בבניין

שלום, רקע כללי על הבית המשותף : 4 קומות 16 דיירים שטח דירה 67 מ"ר לשאלתי : 1.במידה והולכים על פי התקנון המצוי בנושא ועד בניין וכלל הדירות שוות בשטחן, מה גובה התשלום החודשי לוועד? 2. הבניין פעל שנים על פי התקנון המצוי. בשנת 2018 אחד הדיירים לקח בצורה לא חוקית את קלסר הוועד לאחר שהוועד עזב את הבניין ולא נערכו בחירות ו-3/4 מהבניין לא שילם ועד בניין. כתוצאה מזה שהוועד השתלט על הקלסר ולא פועל על פי החוק וכלל לא עורך אספת דיירים, לוקח 50 שקלים משישה דיירים (השאר לא משלמים ), כלל לא מתחזק את הבניין. לפני מספר ימים נערכה אספת דיירים שאנחנו תיאמנו (לא הוועד) ובין הנושאים היה אישור התקנון. פורסם תאריך ושעה בלובי הבניין ונאמר שהאספה בשעה 19:30 , במידה ולא יהיה 50 % מדיירי הבניין אז בשעה 20:00 תתכנס האספה שוב וכל החלטותיה יתקבלו ויכנסו לתוקף ויחייבו את כל דיירי הבניין". לבסוף בשעה 20:00 השתתפו 6 דיירים והוחלט על גובה תשלום ועד אחיד של 100 שקלים לחודש וזאת בהחלטה על שינוי התקנון הבניין בנושא התשלום (בוטל התשלום לפי יחס שטח דירה בתקנון המצוי). האם ההליך שעשיתי הוא חוקי ויעמוד בבית משפט בתביעה עתידית מול הדיירים שמסרבים לשלם? תודה ממתין לתשובה ברורה, פשוטה ומובנת לקורא הפשוט, תודה

ככל שתלית הזמנה ופירטת את הנושאים באספה נראה שהכל היה תקין

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר