שלום, ברצוני לשאול שאלה בנושא אסיפת דיירים. בבניין שאני מתגורר יש 16 דיירים, לערך 5 דיירים הם שוכרים (לא בעלי הדירות בטאבו) את הדירות מבעליהן, לשאלתי: כאשר הוועד שנבחר בצורה חוקית מודיע על אסיפת דיירים על ידי פרסום בלובי הבניין, האם הוועד צריך גם לפנות לבעלי הדירות שלא מתגוררים בבניין באופן אישי וליידעם שנקבעה אסיפת דיירים? או שאולי השוכר שרואה את המודעה שיש אסיפת דיירים הוא זה שמודיע לבעל הנכס? או ש-5 המשפחות ששוכרות את הדירות הן אלה שצריכות להודיע לבעל הנכס שיש אסיפת דיירים והם יחליטו ביניהם האם בעל הדירה מופיע או שהשוכר יצטייד בייפוי כוח להשתתפות באסיפה שנערכת פעם בשנה לשם קביעת ועד, אשמח להסבר בנושא, תודה.
.jpg)
החוק קובע כי חובת הנציגות לתלות את המודעה לפחות 5 ימים לפני האספה במקומות המרכזיים בבניין, ניתן להגיע להחלטה אחרת באספה הכללית, על בעלי הדירות להתעדכן עם הוועד ולבקש שישלחו להם זימון אישי
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד רפי רפאלי
053-6260796
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
תשלום עבור תחזוקה נקבע לפי גדל הדירה ולא לפי הקומות אין הבדל בתשלום לתחזוקת מעלית בין הקומות אלא אם כן יש הוראות אחרות במסמכי הבית המשותף,, יתכן והפעולות של החלפה לחלוטין הינן התקנה ואז אינך מחוייב לש...
המשך תשובה