שלום, מכרנו דירה בבניין בן 50 בקומה האחרונה שמעלינו גג רעפים. השמאי מטעם העיריה הציג את החלטה הר/1635 שהנכס הושבח מכיוון שהתווספו זכויות בניה על הגג. 2 נקודות: האם בבניין ישן ומתפרק בן 50 עם גג רעפים רעוע ותקרת רביץ יש מצב בכלל לקבל אישור בניה בגג? האם יש התייחסות בהשבחה לסוג ואיכות הבניין וההשקעה הנדרת למימוש אותן זכויות? מה זה "בתנאי שלמבקש זכות בלבדית לשימוש בשטח הגג שמעל דירתו *כרשום בספרי האחוזה*" מה אלה ספרי האחוזה ואיך ניתן להשיג אותם ולוודא את הרישום הנ"ל? זה קשור לתשריט הבית המשותף?
.jpg)
אין בפורום יעוץ לגבי מיסים, יש להתייעץ עם עו"ד העוסק בכך
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד רפי רפאלי
053-6260796
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
גם אם יש בעלים אחד הוא יכול לקבוע ברוב דעות של עצמו אבל אסור לו לקפח את המיעוט! ואם המיעוט קופח בית המשפט יתן סעד...
המשך תשובה