שיוך של חניות נכים בשני בתים משותפים

סעיף 8.271 בתקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) 1970 קובע כי בבניין מגורים חדש יוקצו מקומות חניה נגישים מתוך סך כל מקומות החניה עפ"י תקנות החניה או מסך כל מקומות החניה המתוכננים כמפורט בטבלה. שני בנינים נפרדים חברו יחד לתהליך תמ"א הריסה ובניה והם יוקמו עם קיר מפריד משותף בין שני הבניינים עפ"י הנחית הרשות המקומית אך החניון תת-קרקעי ומשותף לשני הבניינים. השאלה נוגעת להקצאת שתי חניות נכים לאור התקנה הנ"ל: האם יש להקצות חנית נכים אחת לכל בנין בנפרד כך שתשויך אך ורק לדירת נכה בבניין מסוים מתוך שני הבניינים או ששתי החניות יוצמדו לדירות נכים במסגרת כל מקומות החניה בחניון המשותף ללא קשר באיזה בנין מתוך השנים נמצאת דירתם? הערה : החניות אמורות להירשם בטאבו כמוצמדות לדירות נכים. תודה מראש לתשובה.

יש לבדוק את מסמכי הבית המשותף לא תמיד ניתן ליישם אתץ התקנה. מה גם תמ"א 38 זה לא בניין חדש

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר