מי צריך לשאת בעלות איטום גג בבניין משותף?

שלום, אני בעלת דירה בקומה האחרונה של בניין משותף בן 4 קומות. בעקבות נזילות רבות פניתי מספר רב של פעמים במהלך השנים האחרונות לוועד הבניין עם בקשה לבצע טיפול איטום תקופתי של גג הבניין. למרות הבטחות חוזרות של הוועד לטפל בנידון, הנושא לא טופל ופעם האחרונה בה הגג נאטם הייתה לפני יותר מ-10 שנים. כיום, אין ועד בית פעיל ואין מי שיטפל בנושא (בעבר היה ניסיון לגבות כסף אך הדיירים לא שיתפו פעולה). פניתי מיוזמתי לחברת תיקון גגות וקיבלתי הצעת מחיר עבור איטום גג שלם ו-1/4 מהגג (שטח הגג אשר נמצא מעל דירתי). אודה לייעוצכם בנידון: אשמח להבין האם באפשרותי לתקן רק את שטח הגג אשר מעל הדירה שלי (1/4 מהגג) או שיש לתקן את מלוא הגג? אין באפשרותי לשלם את מלוא הסכום ואז לבקש החזר מכלל הדיירים (מה גם שלא בטוחה שתהיה היענות). במידה וניתן חוקית לשפץ רק ¼ מהגג – ממי מהדיירים ניתן לדרוש להשתתף בעלות – כל הדיירים או רק מי שמתגורר מתחת לשטח הגג ששופץ (4 קומות)? תודה רבה

בשום אופן לא לבצע תיקון לבד נא להתקשר אלי אסביר כיצד לפעול המספר שלי מצוין בעמוד שלי באתר

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר