האם יש דרך איזושהי שאוכל לרשום רק את הבית שלנו בטאבו?

מקווה שכתיבת הודעה זו אינה מחוייבת תשלום. על מגרש גדול נבנו לפני 32 שנה 4 בתים שזה 2 דו-משפחתיים. מסיבות שונות עד היום לא ניתן היה לעשות הסכם שיתוף ולרשום הביתים הללו בטאבו. עכשיו, ב"ה כבר יש אישור עירייה לרישום ובעיקרון יכולנו לבצע רישום הסכם שיתוף ורישום בטאבו של 4 הבתים ואח"כ אולי כל דו-משפחתי בנפרד. אבל, אחד השכנים, שקנה ביתו לפני שנים בודדות, גילה במדידת פקח שהמגרש שלו אלינו רבע מדוייק של המגרש המקורי ומאז הוא בא בטענות לבעלת הבית שלצידו שהיא חייבת להחזיר לו שטח או לפצותו בכסף . היא טוענת שגם דייר זה וגם היא לא רכשו הבית כשנבנה אלא לפני כמה שנים ולכן אינה חייבת לו כלום כי רכשו "אז איז" ואיש בעתיד לא יוכל לבוא אליו בטענות שרימה ומכר חלקה קטנה יותר מרבע המגרש המקורי. שכן זה מוצא כל הזמן תירוצים כדי לעכב ולא לאפשר לנו לעשות הסכם שיתוף ולי נמאס להיות ה"גננת" ולנסות לפשר בין הצדדים - דבר שממילא הוכח שלא עוזר. האם לאור המצב יש דרך שאני אוכל לרשום את ביתנו ( שהוא אחד מ-4 הבתים הפרטיים הנ"ל ) ב"טאבו" בלי לחכות ליום שבו יתחשק ,או לא יתחשק ,לאותו בעל ביית להצטרף ולרשום הסכם שיתוף ולהעביר בטאבו? אם לאו, האם אני והדו משפחתי שלנו יכולים לעשות זאת בלי זוג הבתים שליידינו - שבאחד מהם גר השכן שמשנה דעתו כל בוקר וערב? סליחה שהסיפור קצת התארך אך חשוב היה לי שכל הפרטים יובאו ויובנו. בתודה מראש על תשובתך.

שלום רב, באופן עקרוני הדבר ניתן . הייתי ממליצה לפנות לייעוץ פרטני כי בפורום קצת קשה לענות לשאלה כזו. שיהיה בהצלחה - מיכלך קמחי, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר