סימון סגירת מרפסת לא מקורה כחריגה

אולי זו סוגייה שאינה נדונה בפורום זה - שאלה תיאורית בתשריט לרישום בית משותף. דייר סגר מרפסת לא מקורה הקיימת בהיתר וסיפח אותה לשטח הדירה. הוועדה המקומית מבקשת לסמן את המרפסת כחריגה בטקסטורה של קווים אלכסוניים ואת שטח הדירה לסמן במסגרת צבע לפי קונטור בהיתר הבנייה. עד כאן יופי. אלא שכאן התעורר ויכוח עם עמיתי שטוען שתחת סימון החריגה צריך לסמן את המרפסת שהייתה לפי היתר ולהצמידה עם סימן אות ואני אומר - כיצד זה להצמיד אובייקט שלא קיים מעבר לסימון חריגה וכיתוב "תוספת בנייה ע"ג מרפסת לא מקורה ללא היתר" או משהו בנוסח זה. זאת ועוד - שטח החריגה יכלול את הקיר המשותף לדירה ולמרפסת כאשר התשריט אינו כולל קירות חוץ כי הדייר סיפח גם אותו לדירה.

שלום רב, יש להידרש למכלול הנתונים וההקשרים של הרישום. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר