השתלטות של דייר על הרכוש המשותף באופן חד צדדי

דייר שהוא גם בוועד תפס את השטח בחניון המסומן אשר משמש שטח כניסה מהחניון לבניין ולא נועד לחניה. החניה של הדייר צמודה לשטח זה, ומאחר שיש לו 2 מכוניות, הא החליט לקחת לעצמו עוד משבצת חניה על חשבון השטח המשותף, כך שיש לו כעת חניה כפולה רכב אחרי רכב כלומר רק הוא יכול לחנות שם. הוא לא שאל את הדיירים האחרים אם הם מסכימים לכך, פשוט הזיז את אבן השפה התוחמת את החניה שלו פנימה לתוך השטח המשותף והחל לחנות שם. חנייתו שם מקטינה מאד את השטח סביב דלת היציאה לחניון ויוצרת תחושה חנוקה ולא נעימה. מעבר לכך, יתר הדיירים שיש להם חניה כפולה שילמו עליה סכום משמעותי (זהו בניין חדש). מה החוק אומר לגבי זה והאם מספיק שרוב הדיירים מתנגדים להשתלטות או שמספיק שאפילו דייר אחד מתנגד?

שלום רב, כלל בעלי הדירות רשאים לעשות שימוש רגיל וסביר ברכוש המשותף כל עוד הוא אינו גורם למטרד והפרעה ליתר בעלי הדירות וכל עוד הוא אינו עולה כדי סיפוח והשתלטות. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר