השכרת מחסן צמוד לדירה בבניין משותף לגורם חיצוני

שלום, לאחת הדירות בבניין קיים מחסן פרטי הממוקם בקומה ראשונה, הגישה למחסן מהכניסה הראשית לבניין. 1. האם בעל הדירה והמחסן יכול להשכיר את המחסן למי שאינו גר בבניין? האם צריך את הסכמת דיירי הבניין? 2. האם צריך לשלם ועד בית על המחסן? אם כן, איך מחושב? 3. האם קיימות הגבלות על מה שמאוחסן? 4. האם מותר להשתמש במעלית (גישה למחסן מהכניסה הראשית והמחסן ממוקם בקומה הראשונה)? 5. מי אחראי על נזק שייגרם למבנה המשותף כתוצאה מהובלת הפריטים למחסן?

שלום רב, יש לוודא כי השימושים במחסן תואמים את הייעוד והתכליות המקובלות במחסנים. אין התייחסות בחוק המקרקעין לאופן השימוש ולא קיימת הגדרה ברורה או רשימה של שימושים מותרים או אסורים. עניין של היגיון ושכר ישר. יתר הדברים תלויים במסמכי הבית המשותף ובהחלטות שייתכן והתקבלו באיספות בעלי הדירות. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר