רטיבות במחסן ובקירות מפיצוץ צינור

אני גרה בבניין משותף בעל 18 קומות. היה פיצוץ של צינור ראשי בקומה -1 באחד המחסנים. הצינור טופל, אך כתוצאה מהרטיבות המחסן שלי שנמצא בקומה 2- נפגע. יש רטיבות בתקרת המחסן ובקירותיו. פניתי ליו״ר הוועד בבקשה לטפל בכך. התשובה שקיבלתי היא שהוועד לא אחראי לטפל בשטחים הפרטיים, אלא רק בשטחים הציבוריים (וזאת אף על פי שהנזק במחסן הפרטי נגרם בגלל פיצוץ של צינור ברכוש המשותף). לדבריו, הקבלן אחראי על כך כי הבניין בן שנתיים. כשפניתי לקבלן הבניין גם הם דחו אותי בטענה שהם צריכים להדוק האם אכן הנזק באחריותם. אוסיף ואומר כי כשפניתי לסוכן הביטוח שלי לסיוע בעניין הוא טען כי אינו חברת תביעות. שאלותיי הן מי אחראי לטיפול ברטיבות שבמחסן שלי והאם סוכן הביטוח צריך לסייע לי בטיפול בנזק?

שלום רב, נראה שכולם צודקים, אבל את נשארת עם הנזקים. אכן, את צודקת שנזק שנגרם אגב ליקוי ברכוש המשותף צריך להיות משולם על ידי הנציגות והדיירים. הועד צודק (ככל הנראה) שהאחריות למתקנים מסוג זה ולפיצוץ הצינור מוטלת על הקבלן וייתכן וחברת הביטוח צודקת שהפוליסה לא מכסה נזקים מסוג זה (יש לקרוא את הוראות הפוליסה היטב). אני מציע שתשלבי ידיים עם הנציגות ותפעלו מול הקבלן וחברות הביטוח לפתרון העניין. ייתכן ויש ביטוח למבנה כולו. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר