סכסוך בבית משותף עקב חובות

שלום. לפני 4 שנים הוחלף ספק גז בבניין בהסכמת בעלי הדירות. אחת הדירות מושכרת קרוב ל -15 שנים. בשנים האחרונות הדירה הושכרה ושימשה כמשרד ושנתיים נוספות עמדה ריקה כך שבמשך כמעט 10 שנים לא נעשה שימוש בגז בדירה. לפני שנתיים נכנסה לגור בדירה משפחה שביקשה מבעלת הדירה להשתמש בגז. מסתבר שלדירה זו לא חובר גז ע"י ספק הגז האחרון. בבירור הסתבר שעקב חוב לחברת הגז הראשונה, נותקה אספקת הגז לדירה כבר לפני 8 שנים וכשבוצעה החלפת ספק הגז, הדירה לא חוברה לגז כי לא היה כל סימן לחיבור חיצוני של הדירה ולא הייתה עדות לשעון גז. בעלת הבית נאלצה לחבר את דירתה לגז ע"י ביצוע חיבור נפרד, חיצוני. בעלת הדירה דורשת מהוועד שישתתף איתה בהוצאות החיבור לגז אותן נאלצה לעשות ויקזז עלויות אלה מהכסף שעליה לשלם כעת לטובת זיפות הגג. יש לציין שלדירה זו קיים בנוסף חוב לוועד שלא שולם עבור חלק מהחודשים בהם הדירה הייתה ריקה מדיירים. האם יש בסיס לתביעת בעלת הדירה? דירתה נותקה מגז לפני שנים רבות עקב אי תשלום חוב - מדוע זו אחריות הוועד? האם יש באפשרותה לעכב את התשלום עבור זיפות / מיסי וועד עד הבהרת העניין? תודה מראש.

שלום רב, על פניו, לכל יחידה בבית משותף ישנו או צריך להיות חיבור לגז. בעלי הדירות אינם צריכים להשתתף בעלויות צריכת גז של דירה ספציפית. כמו כן, כלל בעלי הדירות צריכים לשאת בעלויות התיקון והתחזוקה של הבית המשותף. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר