החלפת צנרת ביוב בדירת גן

שלום, אימי מתגוררת בדירת גן בבניין בן 4 קומות, לפני מס' שבועות שלח אליה נציג ועד הבניין אינסטלטור ללא בקשתה וללא שום תלונה מצידה ע"מ שיחליף את קו הביוב של הבניין ושלה ועל כך נדרשה לשלם סכום של 3500 ש' לאינסטלטור. אציין שאימי אישה מבוגרת ונכה ששמיעתה פגועה וששהתה לבד בבית בעת המקרה. עוד נאמר לה שמכיון שהיא מתגוררת בדירת גן הביוב שלה הוא בנפרד מהביוב של שאר הדירות ולכן עליה לשלם על כך בנפרד. מס' דגשים: אימי רכשה את הבית בזמנו מהקבלן כך שלא בוצע שום שינוי בצנרת הביוב מאז ועד היום. אימי לא התלוננה על שום בעיה הקיימת אצלה. בשיחתי עם נציג ועד הבניין אמר שקיימת בעיה בביוב של הבניין ומכיון שהאינסטלטור כבר מחליף את הביוב אז הוא יחליף גם את קו הביוב של אימי. שאלותיי הם: האם קו הביוב של דירת הגן אינו חלק מתשתית הבניין? הרי כך נקנה הבית מהקבלן. על אותו המשקל אם קיימת בעיה בגג הבניין האם רק הקומה האחרונה נדרשת לשלם לפי או כל הדיירים? לפי הבנתי לא ניתן לחלק את הרכוש המשותף לרבות תשתיות הבניין לכל דייר בנפרד והאחריות אמורה להיות כוללת. לתשובתך אודה

שלום רב, ההיגיון העומד בבסיס ההנחה שלך נכון. יש לבדוק האם התשתיות משויכות ושייכות לדירה מסוימת שאז האחריות להן מוטלת על כתפי בעל דירה אחד. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר