הגבלת ארועים בחדר ארועים של בניין משותף

שלום, יש לי דירה בבנין משותף חדש (בנייה הסתיימה לפני כשנה). הבנין כולל חדר ארועים בו כל דייר יכול לתאם ארוע לפי תקנון שנכתב ונחתם על ידי כל הדיירים בעת קבלת המפתחות. לפני מספר חודשים הייתה אסיפת דיירים ובה היו קומץ דיירים בלבד (כ- 20 דירות מתוך 132). באסיפה זו הוחלט לסגור את חדר הארועים ולא לקיים בו ארועי דיירים ושהחדר ישמש רק לארועים שהבניין מארגן לדיירי הבניין. ההחלטה אומנם התקבלה ברוב אבל שוב באסיפה נכחו קומץ בלבד. האם ההחלטה חוקית? מחייבת? או שעל מנת לחייב הגדרה זו יש צורך ברוב מוחלט של דיירים? דורון

שלום רב, יש לברר את תקינות הליך קבלת ההחלטה החל מהזימון וההודעה על אסיפת הדיירים והמשך בישיבה עצמה ובהצבעה שהתקיימה. לגבי ההוראה בתקנון - הרי שכל עוד לא שונתה בדרך המקובלת יש לראותה כמחייבת. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר